那么，日益增加的高层建筑对于我们今后的房地产发展会有什么样的影响呢？

高层的建筑出现，在解决土地资源紧张的同时还增加了土地的使用率，在土地使用率增加以后带来的就是土地成长的有效分摊。大家可以想一下，对于同样面积的土地来说，建高层和建多层最后的收益是不同的。显然高层可销售的房产更多，自然可以降低单价。但是对于多层来说可销售的楼层少，没有那么多房源如果想要赚和高层一样多的钱就要抬高售价。这就是小洋楼和高层差价的原因所在。

因此，高层建筑的出现可以说是降低了房屋的单价，进一步让购房者更容易接受当前的房价。

除了对于单价的影响，高层建筑还带来了其他的影响

高层建筑的出现也从另外的角度带来了一些地区的人员密集的情况，增加了区域的密集度。在人员密集以后，相应的商业地产等就可以得到不错的发展。在商业等方面发展以后也会给周边的房价带来不少的福利。因此，由于高层建筑提供的高密度居住环境，房价得以被带动。

当然，高层的出现也对今后的楼市有着不少的影响

对于房子来说，一般过个20年就会落伍的。就像现在的很多棚改项目也就是20多年前的房子，那么等到我们现在的高层到了20多年以后也是赶不上潮流了。而今后房产的发展使区域大面积低密度的豪宅的。

所以说，现在的高层就是今后楼市发展的参照。就像现在的多层是参照一样。房子的功能和设计理念会根据高层的缺点不断完善。从而更加符合今后的居住审美。

所以说，高层的出现对于现在和未来的楼市来说都是有不小的影响的